For sale: Retail space on the first floor of a shopping center in Colina Campestre - Bogotá, Colombia.
This brand-new retail space is ready to be customized to suit your business needs. With a built area of 27.96 m², it occupies a strategic spot on the first floor, offering excellent exposure. Its external location ensures that your business stands out, attracting attention from both foot and vehicle traffic. The property is surrounded by nearby parks, creating a pleasant and tranquil environment. Located on major thoroughfares such as Avenida Boyacá and Calle 152, your business will benefit from high visibility and easy access from various parts of the city.
The retail space is part of the X-Mall shopping center, situated in an exclusive and strategic area with direct access from paved roads. It is near key commercial, residential, and educational zones, making it a highly sought-after location. The surrounding area has a dense population, with over 250,000 residents and more than 70,000 households in income brackets 4, 5, and 6. Despite the high demand, there are very few retail spaces available on the western side of this area, making this property an excellent opportunity for a wide range of businesses. The strategic location on Avenida Boyacá also draws visitors from other neighborhoods.
Positioned in a commercial and residential urban area, this space is ideal for attracting a broad customer base. Public transportation is easily accessible, allowing your clients to reach your business effortlessly. Additionally, the property's location on a main avenue enhances visibility, driving potential traffic to your storefront. The surrounding parks and native woodlands add an element of nature, tranquility, and exclusivity to the area.
This retail space is perfect for a variety of businesses that cater to local residential needs, such as stationery shops, general stores, veterinary clinics, health and beauty products, insurance agencies, boutiques, travel services, gifts, electronics, entertainment, and more. The building also offers a visitor parking garage, providing added convenience for your customers.
In summary, this commercial property is an outstanding opportunity to establish your business in a prime location, equipped with all the amenities necessary to ensure its success and growth.
Don’t miss the chance to expand your business with this incredible retail space in one of Bogotá’s most prosperous residential areas.
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Oportunidad de inversión!, Excelente Ubicación!
en venta Local centro comercial piso 1 Colina Campestre -Bogotá Colombia.
Este local está para estrenar y listo para adecuar a su gusto y necesidades según el negocio que va a funcionar allí, tiene un área construida de 27,96 m2,se encuentra en punto estratégico del primer piso, Su ubicación exterior permite que tu negocio destaque en la zona y atraiga la atención de los transeúntes. Es un punto de circulación vehicular y peatonal, podrás encontrar parques cercanos al inmueble, ofreciendo un ambiente tranquilo y agradable. Además, su ubicación sobre una vía principal como la Boyacá y la calle 152, costado Occidental,, garantiza una gran visibilidad para tu negocio y fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
El Local está dentro del centro comercial X-Mall en zona exclusiva y estratégica sobre una vía principal con acceso pavimentado y cercano a importantes puntos comerciales, residenciales y colegios, zona de gran densidad poblacional y requerimiento de locales comerciales, por la gran cantidad de residentes del sector estadísticamente con capacidad adquisitiva media alta por buenos ingresos en general.
En la zona hay mas de 250 mil habitantes aprox, mas de 70 mil hogares de estratos 4, 5 y 6, y en este lado occidental no hay casi locales o puntos comerciales, haciendo de este local una gran oportunidad para cualquier negocio dado las grandes necesidades de negocios en la zona, además su estratégica ubicación sobre la Av Boyacá también permite que de otras zonas los visiten.
Se encuentra en una zona urbana comercial y residencial en la que se encuentra es perfecta para atraer a un amplio público objetivo, con acceso a transporte público cercano, lo que permite a tus clientes llegar fácilmente a tu negocio. Además, está situado en una vía principal, lo que aumentará la visibilidad de tu negocio y atraerá a más clientes potenciales. La zona Además, tiene parques cercanos y bosques nativos le dan un toque de naturaleza y tranquilidad, y exclusividad al entorno.
El local es ideal para instalar negocios variados de compra de alta necesidad de cercanía residencial, como papelería, miscelánea, veterinaria, productos naturistas, peluquería, cuidado personal, seguros, accesorios, boutiques, viajes, regalos, tecno, entretenimiento, etc!. El edificio cuenta con sótano de parqueaderos para visitantes, lo cual es una gran comodidad para los clientes.
En resumen, este local comercial para la venta es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para garantizar el éxito y crecimiento de tu empresa.
No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio con este increíble local en una de las zonas más residenciales y prósperas de Bogotá.
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SLLARE - LatAm LUX Realty Network
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